Business Intelligence

Descubra todos os recursos da nossa incrível ferramenta de Business Intelligence que traz inteligência real e Big Data interagindo com Inteligência Artificial. Fornecemos dezenas de KPIs em tempo real com filtros avançados por Estado, Cidade, Bairro e Tipo de imóvel.

Nossos Indicadores em Tempo Real

Métricas Gerais

Total de Imóveis
Preço Médio
Preço médio / m²
Desconto Médio
Valor Geral de Vendas (VGV)

Rankings de Mercado

Ranking por Estados
Ranking por Cidades
Ranking por Bairros
Ranking por Leiloeiros

Distribuição e Preços

Distribuição por Tipo
Evolução de Preços (Últimos 12m)
Faixas de Preço (Histograma)
Modalidades de Venda

Insights & Oportunidades

Mapa de Calor - Oportunidades
Melhor Desconto
Tipo Mais Comum
Top Oportunidades
Calendário de Próximos Leilões

Relatório de Viabilidade por Imóvel

Simulações em Tempo Real

Nosso relatório de Viabilidade por imóvel é paramétrico e traz informações em tempo real, já integrado com nosso CRM. Você tem a possibilidade de realizar e salvar várias simulações diferentes para o mesmo imóvel, bastando preencher as premissas essenciais do negócio.

Preenchimento Rápido: Modele cenários utilizando variáveis que influenciam no resultado final.
Integração CRM: Acesse simulações salvas diretamente da ficha do seu cliente.
Cenários Dinâmicos: Compare diferentes contextos antes de dar o lance vencedor.

O que você preenche

Alimente a ferramenta com informações do leilão e defina suas expectativas de lucro e custos de transação. Você controla todas as variáveis do investimento:

1. Informações do Leilão: Lance inicial, comissões, tipo do leilão.
2. Expectativas & Prazos: Tempo estimado de venda e desocupação.
3. Forma de Pagamento: Configuração de parcelamentos e à vista.
4. Custos de Aquisição: ITBI, registro, custas processuais.
5. Custos Mensais (Holding): Condomínio, IPTU e manutenção.
6. Custos de Venda: Corretagem, marketing e impostos (IR/Lucro Imobiliário).

O que nós entregamos

A partir das suas premissas, a inteligência do sistema calcula instantaneamente a real atratividade do negócio, cruzando despesas, juros e potencial de revenda.

Resumo Financeiro: Lucro Líquido Estimado, Custos Totais, Investimento Total, Desembolso Inicial, ROI e TIR (Anual).
Detalhamento dos Custos: Visão granular de onde o seu dinheiro será alocado.
Progressão de Lances: Uma regressão clara do lucro para ajudar a definir seu lance máximo.
Fluxos: Fluxo de Caixa Financeiro e Gráficos de Distribuição de Custos.